农贸市场花29个月改造未完工？有人损失近30万元

  厦门东坪农贸市场的部分业主拨打《现场》栏目的热线年的七月份开始改造，现在已经两年多过去了，改造依然没有完成，这是怎么回事呢？

  厦门东坪市场的店面业主们和记者说，作为厦门市思明区自然家园小区的配套项目，东坪市场于2005年建成。在2022年7月，店面业主们接到通知，要搬离市场配合提升改造，他们在此之前，一直都有较为稳定的租金收入。

  店面业主表示，他们在2022年6月接到通知，根据厦府办〔2021〕7号《厦门市人民政府办公厅关于印发农贸市场改造提升工作三年实施方案的通知》及厦思政办〔2021〕28号《厦门市思明区人民政府办公室关于印发农贸市场三年改造提升工作方案的通知》文件规定，厦门东坪市场被列入改造范围。由于规划进度调整，市场的改造工作提前至2022年7月开始。

  为了配合改造，业主们同意让出三个月的租金和经营权。而负责改造的厦门商洲农贸市场有限公司，也曾向业主们口头承诺，到2022年10月1日，市场就能完成提升改造。

  于是，自当年的6月25日开始，市场的店面业主们陆续清退租户、搬出市场，将场地交由公司来做改造施工。心想着改造后，可以迎来一个卫生、消防等各方面都焕然一新的农贸市场，店面业主们都积极做出响应，进行搬迁。然而，结果却令人大失所，到了2022年10月1日，大家发现市场内还是一片昏暗杂乱的景象。

  更令他们心痛的是，因为工期的拖延，给他们带来了不小的经济损失。店面业主苏女士和记者说，在改造之前她的店面每月的租金大约有2500元，到目前为止，她的损失有7、8万元。而另一位店面业主陈先生也表示，他的店面每月租金可达11000元，工期拖了20几个月，损失了将近30万元。

  着急的业主们先后多次拨打12345政务服务便民热线反映此事，也前往厦门市信访局进行信访，但截至目前，东坪市场仍未完成改造。

  随后，记者前往市场所在的东坪社区了解情况，工作人员白女士表示，东坪市场总面积约3683平方米，共有摊位262个，实际拥有产权的业主共126位，店铺44间，由开发商统一出售产权。改造前，市场存在重大消防和食品安全风险隐患，出租使用率仅为14.4%。而市场改造工程，由政府有关部门指定的厦门商洲农贸市场有限公司负责。2022年7月5日，公司进驻东坪市场进行围挡施工，计划边协商沟通边进行基础设施改造，但在推进的过程中遇到一些问题。

  社区工作人员和记者说，由于市场主体分散且业主众多等客观因素，导致改造工作推进缓慢。这两年多的时间里，厦门市思明区梧村街道办事处曾多次发出催告函，并组织市场改造推进协调会。那么，改造工程究竟何时能够完工呢？随后，记者电话联系了厦门商洲农贸市场有限公司的法定代表人蔡先生。

  蔡先生在电话中和记者说，他们要全资垫付大几百万对市场做改造，待市场改造完成且通过验收后，再对照《厦门市生鲜超市改造指引》和“一场一策”改造要求，申请不超过实际投资额 80%的财政补助。因此，改造时间拖得越久，对企业来说也越被动。

  直到2023年7月，在摊位业主数和摊位面积均已超过三分之二，摊位区域符合改造动工的前提下，他们才开始对摊位区域进行实施工程。店面部分则采取不改造店面内部，只改造外立面的方式来进行改造。厦门商洲农产品集团有限公司工作人员陈清阳和记者说，前几天已经上已完成清障，现在在整平地面，等高空车作业车来了以后，就能够直接进行装修的工作了。公司方面还表示，他们会力争在今年12月底完成市场基本改造。

  业主们希望，这一次企业能兑现承诺，尽快完成改造。而这两年多的经济损失，他们也想要得到补偿。对于业主们的诉求，公司负责这个的人说，后期双方能够直接进行沟通交流，他们也会尽力让业主减少损失。关于此事进展，《现场》记者将持续关注。